معاملة صندوق التنمية العقاري هي عملية تقديم طلب قرض عقاري من الصندوق، وتشمل هذه العملية الخطوات التالية:
- تعبئة طلب التمويل العقاري عبر البوابة الإلكترونية للصندوق.
- تقديم المستندات المطلوبة إلى الصندوق.
- دراسة الطلب من قبل لجنة الصندوق.
- إصدار قرار الموافقة أو الرفض على الطلب.
- توقيع عقد التمويل العقاري مع جهة التمويل.
ويمكن تقديم طلب التمويل العقاري من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق، أو من خلال زيارة أحد فروع الصندوق. وتشمل المستندات المطلوبة تقديم نسخة من الهوية الوطنية، وشهادة الدخل، وشهادة الزواج، وشهادة الميلاد، وشهادة ملكية الأرض أو عقد الشراء.
وتقوم لجنة الصندوق بدراسة الطلب بناءً على الشروط والمعايير المحددة من قبل الصندوق، والتي تشمل:
- الدخل الشهري للمستفيد.
- عدد أفراد الأسرة.
- الحالة الاجتماعية للمستفيد.
- السجل الائتماني للمستفيد.
وفي حال صدور قرار الموافقة على الطلب، يقوم الصندوق بتحويل مبلغ التمويل إلى جهة التمويل، والتي بدورها تقوم بتمويل المستفيد من خلال قرض عقاري.
وتجدر الإشارة إلى أن مدة معالجة طلب التمويل العقاري من قبل صندوق التنمية العقاري تختلف حسب عدد الطلبات المقدمة، ومدى توفر الميزانية لدى الصندوق.
وفيما يلي توضيح لكل خطوة من خطوات معاملة صندوق التنمية العقاري:
تعبئة طلب التمويل العقاري عبر البوابة الإلكترونية للصندوق:
يتم تعبئة طلب التمويل العقاري عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، وذلك من خلال إدخال البيانات الشخصية للمستفيد، والبيانات المتعلقة بالعقار المراد تمويله.
تقديم المستندات المطلوبة إلى الصندوق:
بعد تعبئة طلب التمويل العقاري، يتم تقديم المستندات المطلوبة إلى الصندوق، وذلك من خلال زيارة أحد فروع الصندوق، أو من خلال إرسالها بالبريد إلى الصندوق.
دراسة الطلب من قبل لجنة الصندوق:
تقوم لجنة الصندوق بدراسة الطلب بناءً على الشروط والمعايير المحددة من قبل الصندوق، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا.
إصدار قرار الموافقة أو الرفض على الطلب:
تقوم لجنة الصندوق بإصدار قرار الموافقة أو الرفض على الطلب، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا.
توقيع عقد التمويل العقاري مع جهة التمويل:
في حال صدور قرار الموافقة على الطلب، يقوم الصندوق بتحويل مبلغ التمويل إلى جهة التمويل، والتي بدورها تقوم بتمويل المستفيد من خلال قرض عقاري.
وفيما يلي بعض النصائح التي تساعد على زيادة فرص الحصول على قرض عقاري من صندوق التنمية العقاري:
- تعبئة طلب التمويل العقاري بشكل صحيح.
- تقديم المستندات المطلوبة كاملة وصحيحة.
- اختيار العقار المناسب للتمويل.
- الالتزام بشروط ومعايير الصندوق.