اعتراض سكني هو إجراء قانوني يمكن اتخاذه من قبل صاحب عقار أو مستأجر ضد قرار صادر عن السلطة المختصة، مثل وزارة الإسكان أو البلدية، بشأن ملكية أو استخدام العقار. يمكن أن يكون الاعتراض على قرار الإزالة أو الهدم أو التطوير أو التحويل.
التقديم
يمكن تقديم الاعتراض السكني من خلال تقديم طلب خطي إلى السلطة المختصة. يجب أن يتضمن الطلب المعلومات التالية:
- اسم وعنوان مقدم الطلب
- رقم العقار أو القطعة
- وصف القرار المطعون فيه
- أسباب الاعتراض
الشروط
يمكن تقديم الاعتراض السكني خلال 30 يومًا من تاريخ صدور القرار المطعون فيه. يجب أن يكون الاعتراض مكتوبًا وموقعًا من قبل مقدم الطلب.
الرابط
يمكن تقديم الاعتراض السكني في إسرائيل من خلال موقع وزارة الإسكان والبناء.
التوضيح
يمكن أن يكون الاعتراض السكني إجراءً فعالًا في حماية حقوق أصحاب العقارات والمستأجرين. يمكن أن يساعد الاعتراض في منع إزالة أو هدم أو تطوير أو تحويل العقار دون مبرر قانوني.
فيما يلي بعض الأمثلة على الاعتراضات السكنية:
- اعتراض على قرار إزالة عقار بسبب مخالفة البناء
- اعتراض على قرار هدم عقار بسبب خطر الانهيار
- اعتراض على قرار تطوير عقار من دون موافقة أصحاب العقارات
- اعتراض على قرار تحويل عقار من سكني إلى تجاري
الشروط العامة للاعتراض السكني
فيما يلي بعض الشروط العامة للاعتراض السكني:
- يجب أن يكون الاعتراض مكتوبًا وموقعًا من قبل مقدم الطلب.
- يجب أن يتضمن الاعتراض المعلومات التالية:
- اسم وعنوان مقدم الطلب
- رقم العقار أو القطعة
- وصف القرار المطعون فيه
- أسباب الاعتراض
- يجب تقديم الاعتراض خلال 30 يومًا من تاريخ صدور القرار المطعون فيه.
الشروط الخاصة للاعتراض السكني في إسرائيل
بالإضافة إلى الشروط العامة للاعتراض السكني، هناك بعض الشروط الخاصة التي يجب مراعاتها في إسرائيل:
- يجب أن يكون العقار موضوع الاعتراض مسجلًا في دائرة تسجيل الأراضي الإسرائيلية.
- يجب على مقدم الطلب دفع رسوم اعتراض بقيمة 1,500 شيكل إسرائيلي.
الإجراءات بعد تقديم الاعتراض السكني
بعد تقديم الاعتراض السكني، ستنظر السلطة المختصة في الاعتراض وتصدر قرارًا بشأنه. يمكن أن يصدر القرار لصالح مقدم الطلب أو ضده.
إذا صدر القرار لصالح مقدم الطلب، فسيتم إلغاء القرار المطعون فيه. إذا صدر القرار ضد مقدم الطلب، فيمكنه الطعن في القرار أمام المحكمة.