معاملة صندوق الإسكان هي العملية التي يقوم بها المواطن للحصول على قرض من صندوق الإسكان. تبدأ المعاملة بتقديم المواطن طلباً إلى الصندوق، يتضمن فيه معلومات عن نفسه ودخله واحتياجاته السكنية. بعد ذلك، يقوم الصندوق بدراسة الطلب واتخاذ قرار بشأنه.
تتضمن معاملة صندوق الإسكان الخطوات التالية:
- تقديم الطلب: يقوم المواطن بتقديم طلب إلى صندوق الإسكان، يتضمن فيه معلومات عن نفسه ودخله واحتياجاته السكنية. يمكن تقديم الطلب إلكترونياً أو ورقياً.
- دراسة الطلب: يقوم الصندوق بدراسة الطلب واتخاذ قرار بشأنه. تعتمد مدة دراسة الطلب على عدد الطلبات المقدمة إلى الصندوق ومدى توفر الوحدات السكنية.
- إصدار قرار القرض: في حالة قبول الطلب، يقوم الصندوق بإصدار قرار القرض، يتضمن فيه مبلغ القرض وشروط السداد.
- توقيع العقد: يقوم المواطن بتوقيع العقد مع الصندوق، يتعهد فيه بسداد القرض وفق الشروط المتفق عليها.
- صرف القرض: يقوم الصندوق بصرف القرض إلى المواطن، إما نقداً أو عن طريق تحويله إلى حسابه المصرفي.
تختلف معاملة صندوق الإسكان حسب نوع القرض الذي يرغب المواطن في الحصول عليه. على سبيل المثال، تختلف معاملة قرض البناء عن معاملة قرض الشراء.
فيما يلي بعض الإجراءات التي يمكن للمواطنين اتخاذها لتحسين فرصهم في الحصول على قرض من صندوق الإسكان:
- التأكد من استيفاء جميع شروط القرض.
- تقديم طلب شامل ومفصل يتضمن جميع المعلومات المطلوبة.
- تقديم ضمانات كافية لسداد القرض.
تشمل ضمانات القرض من صندوق الإسكان ما يلي:
- رهن العقار المراد الحصول على القرض من أجله.
- تقديم كفالة من أحد الأشخاص الموثوق بهم.
- تقديم ضمان مصرفي.
في عام 2023، قامت الحكومة العراقية بإجراء عدد من التعديلات على قانون صندوق الإسكان، بهدف تسهيل الحصول على القروض السكنية. من بين هذه التعديلات رفع سقف القروض السكنية وتخفيض معدلات الفائدة.
تسعى الحكومة العراقية من خلال صندوق الإسكان إلى توفير السكن الملائم للمواطنين، وتحقيق العدالة الاجتماعية في توزيع السكن.