شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي السعودية؟

Question

تفاصيل سؤال شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي السعودية

Answer 1

يقدم بنك الراجحي في السعودية التمويل العقاري المدعوم للمواطنين السعوديين من أجل تملك العقارات السكنية، وذلك وفقًا للشروط والضوابط التالية:

• الشروط العامة:

  • أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا.
  • ألا يقل عمر العقار عن 5 سنوات عند انتهاء التمويل.
  • أن يكون العقار متوافقًا مع أحكام الشريعة الإسلامية.
  • أن يكون العقار مسجلًا في صك ملكية مستقل.
  • أن يكون العقار خاليًا من أي حقوق أو التزامات مالية.

• الشروط الخاصة:

  • شراء وحدة سكنية جاهزة:

    • أن يكون العقار جاهزًا للسكن.
    • أن يكون العقار متوافقًا مع شروط التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية.

  • شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء:

    • أن يكون العقار تحت الإنشاء من قبل شركة عقارية مرخصة.
    • أن يكون العقار متوافقًا مع شروط التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية.

  • شراء أرض سكنية:

    • أن تكون الأرض مخصصة للبناء السكني.
    • أن تكون الأرض متوافقًا مع شروط التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية.

  • تمويل عقاري مشترك:

    • أن يكون المتقدمين سعوديي الجنسية.
    • ألا يقل عمر المتقدمين عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا.
    • ألا يقل عمر العقار عن 5 سنوات عند انتهاء التمويل.
    • أن يكون العقار متوافقًا مع أحكام الشريعة الإسلامية.
    • أن يكون العقار مسجلًا في صك ملكية مستقل.
    • أن يكون العقار خاليًا من أي حقوق أو التزامات مالية.

• المستندات المطلوبة:

  • بطاقة الهوية الوطنية.
  • تعريف بالراتب من جهة العمل.
  • شهادة أشغال (في حالة شراء وحدة سكنية جاهزة).
  • صك ملكية (في حالة شراء وحدة سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء أو أرض سكنية).
  • خطاب تحويل الراتب (في حالة التمويل بتحويل راتب).

نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم الراجحي:

تعتمد نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم الراجحي على عدة عوامل، منها:

• قيمة القرض: كلما زادت قيمة القرض، زادت نسبة الاستقطاع من الراتب.
• دخل العميل: كلما زاد دخل العميل، انخفضت نسبة الاستقطاع من الراتب.
• مدة التمويل: كلما زادت مدة التمويل، انخفضت نسبة الاستقطاع من الراتب.

وبشكل عام، فإن نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم الراجحي لا تتجاوز 50% من صافي الراتب الشهري.

مبلغ القرض العقاري من بنك الراجحي:

يقدم بنك الراجحي في السعودية التمويل العقاري المدعوم بمبلغ يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.

مزايا التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي:

يتميز التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي بالعديد من المزايا، منها:

• نسبة تمويل تصل إلى 90% من قيمة العقار.
• فترة سداد تصل إلى 25 عامًا.
• أسعار فائدة تنافسية.
• تمويل عقاري مشترك.

كيفية التقديم على التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي:

يمكن للمواطنين السعوديين التقديم على التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي من خلال زيارة أحد فروع البنك أو من خلال الموقع الإلكتروني للبنك.

وبعد تقديم الطلب، سيقوم البنك بدراسة الطلب والرد عليه خلال فترة قصيرة.