تجديد عقد الإيجار هو إعادة إبرام العقد السكني أو التجاري قبل انتهاء مدة العقد. يمكن طلب تجديد العقد من قبل المؤجر أو المستأجر أو الوسيط العقاري قبل انتهاء العقد ب60 يوم أو بعد انتهاء العقد.
تبلغ رسوم تجديد عقد الإيجار السكني في المملكة العربية السعودية 125 ريال سعودي عن السنة الواحدة، وتبلغ رسوم عقد الإيجار 250 ريال سعودي عن كل سنة إضافية بعد السنة الأولى. أما رسوم تجديد عقد الإيجار التجاري فتبلغ 200 ريال سعودي عن إيجار السنة الواحدة.
يتم دفع رسوم تجديد عقد الإيجار من خلال المحفظة في شبكة إيجار. ويمكن سداد الرسوم من خلال حساب أبشر أو حساب الراجحي أو حساب الأهلي أو حساب ساب.
خطوات تجديد عقد الإيجار في شبكة إيجار:
- تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار باستخدام حساب أبشر أو حساب الراجحي أو حساب الأهلي أو حساب ساب.
- اختيار العقد الذي تريد تجديده.
- إدخال بيانات التجديد، مثل: تاريخ التجديد ومدة العقد الجديد.
- سداد رسوم التجديد.
- الضغط على زر "إرسال".
بعد سداد رسوم التجديد، سيتم إرسال نسخة من العقد الجديد إلى المؤجر والمستأجر عبر البريد الإلكتروني.
ملاحظات:
- يمكن تعديل بعض البيانات عند تجديد العقد (إعادة ابرام العقد) مثل: تعديل مدة العقد.
- لا يجوز تجديد عقد الإيجار إلا بعد انتهاء مدة العقد السابق.
- في حال عدم سداد رسوم التجديد في الوقت المحدد، سيتم فرض غرامة مالية على المؤجر أو المستأجر.
فيما يلي بعض الحالات التي يلزم فيها تجديد عقد الإيجار:
- انتهاء مدة العقد السابق.
- موافقة المؤجر والمستأجر على تجديد العقد.
- وجود تغيير في بيانات العقد، مثل: تغيير قيمة الإيجار أو مدة العقد.
يُعد تجديد عقد الإيجار من الأمور المهمة لضمان استمرار العلاقة بين المؤجر والمستأجر، كما أنه يحمي حقوق الطرفين.