تسجيل عقد إيجار إلكتروني هو عملية إنشاء نسخة إلكترونية من عقد الإيجار، يتم حفظها في شبكة إيجار، وهي منصة إلكترونية تابعة لوزارة الإسكان السعودية. يتطلب تسجيل عقد الإيجار إلكترونيًا موافقة كلا الطرفين، المؤجر والمستأجر، على شروط العقد.
تجديد عقد إيجار هو عملية تمديد مدة العقد الإيجاري الحالي. يمكن تجديد العقد إما تلقائيًا، إذا كان هناك بند في العقد ينص على ذلك، أو يدويًا، عن طريق إعادة إبرام العقد.
الفرق بين تسجيل عقد إيجار إلكتروني وتجديد عقد إيجار
يتمثل الفرق الرئيسي بين تسجيل عقد إيجار إلكتروني وتجديد عقد إيجار في أن تسجيل العقد هو عملية إنشاء نسخة إلكترونية من عقد جديد، بينما تجديد العقد هو عملية تمديد مدة عقد قائم.
خطوات تسجيل عقد إيجار إلكتروني
- الدخول على منصة إيجار.
- إنشاء حساب جديد.
- تسجيل البيانات المطلوبة، مثل بيانات المؤجر والمستأجر والوحدة الإيجارية.
- تحميل نسخة من العقد الورقي.
- دفع رسوم توثيق العقد.
خطوات تجديد عقد إيجار
- الدخول على منصة إيجار.
- اختيار العقد المطلوب تجديده.
- معاينة بيانات العقد.
- إرسال العقد إلى الطرف الآخر لقبول تجديد العقد وتوثيقه.
- دخول الطرف الآخر إلى حسابه في شبكة إيجار وقبول تجديد العقد (إعادة إبرام العقد).
رسوم تجديد عقد إيجار إلكتروني
تبلغ رسوم تجديد عقد إيجار إلكتروني 125 ريالًا سعوديًا عن كل دورة إيجارية.
شروط تجديد عقد إيجار إلكتروني
لكي يكون عقد الإيجار مؤهلاً للتجديد، يجب أن يكون عقدًا إلكترونيًا موثقًا في شبكة إيجار. كما يجب أن يكون العقد في مدة صلاحيته.
إيجابيات تسجيل عقد إيجار إلكتروني
يوفر تسجيل عقد إيجار إلكتروني العديد من المزايا، مثل:
- حماية حقوق المؤجر والمستأجر.
- تسهيل إجراءات الإيجار.
- توفير الوقت والجهد.
- إمكانية الوصول إلى العقد من أي مكان وفي أي وقت.
إيجابيات تجديد عقد إيجار
يوفر تجديد عقد إيجار العديد من المزايا، مثل:
- استمرارية العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
- ضمان الاستقرار السكني للمستأجر.
- حماية حقوق المؤجر والمستأجر.
خاتمة
تسجيل عقد إيجار إلكتروني وتجديد عقد إيجار من الإجراءات المهمة التي يجب على كل من المؤجر والمستأجر القيام بها، حيث توفر الحماية للحقوق وتسهل إجراءات الإيجار.