منصة إحكام هي منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، تم إطلاقها في عام 2020م، بهدف تسهيل إجراءات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، وتشمل هذه العقارات الأراضي البيضاء والمزارع والأراضي المطورة.
كيفية التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات
يمكن التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إحكام.
- النقر على أيقونة "تسجيل الدخول".
- إدخال رقم الهوية الوطنية أو الإقامة وكلمة المرور.
- النقر على أيقونة "تسجيل الدخول".
إذا لم يكن لدى المستفيد حساب على المنصة، فيمكنه إنشاء حساب جديد من خلال الخطوات التالية:
- النقر على أيقونة "إنشاء حساب".
- إدخال رقم الهوية الوطنية أو الإقامة وكلمة المرور.
- تأكيد كلمة المرور.
- إدخال رقم الهاتف المحمول.
- النقر على أيقونة "تسجيل".
بعد تسجيل الدخول إلى المنصة، يمكن للمستفيد تقديم طلب تملك عقار من خلال الخطوات التالية:
- النقر على أيقونة "تقديم الطلب".
- اختيار نوع الطلب (طلب جديد أو طلب تعديل).
- إدخال البيانات المطلوبة، مثل اسم العقار وموقعه وتاريخ الإحياء.
- إرفاق المستندات المطلوبة، مثل الصك القديم أو عقد الإيجار أو غيرها.
- النقر على أيقونة "تقديم الطلب".
المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة إحكام
تختلف المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة إحكام حسب نوع الطلب، وبشكل عام تشمل هذه المستندات ما يلي:
- صورة من الهوية الوطنية أو الإقامة.
- صورة من عقد الإيجار أو الصك القديم.
- صورة من المستندات التي تثبت الحيازة الفعلية للعقار، مثل شهادة حصر الورثة أو صك التملك القديم أو غيرها.
أحكام منصة إحكام
تخضع طلبات تملك العقارات المقدمة عبر منصة إحكام إلى مجموعة من الأحكام والشروط، والتي تشمل ما يلي:
- ألا يكون العقار ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعلميات.
- ألا يكون قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
- ألا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل أمر المنع من الأحياء الصادر.
ملاحظات
- تستقبل منصة إحكام طلبات تملك العقارات حتى تاريخ 31 ديسمبر 2023م.
- يمكن للمستفيدين متابعة حالة طلباتهم من خلال منصة إحكام.
الخلاصة
منصة إحكام هي منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، تم إطلاقها بهدف تسهيل إجراءات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية. يمكن التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات من خلال الخطوات المذكورة أعلاه.