Question

استأجر خالد منزلا ولكنه لم يسكنها إلا بعد ستة أشهر من تاريخ العقد مع إمكانية السكن من بداية العقد وعليه لايلزم خالد الدفع من بداية تاريخ الإجارة وإنما من تاريخ الاستفادة من العين المؤجرة بالسكن الفعلي صواب خطأ، سؤال في المنهج السعودي، في موقع ساعدني نساعدك علي تطوير مستواك التعليمي وتحقيق افضل الدرجات الدراسية.

اهلا بك من جديد في ساعدني، بوابتك التعليمية الاشمل.

سؤال :استأجر خالد منزلا ولكنه لم يسكنها إلا بعد ستة أشهر من تاريخ العقد مع إمكانية السكن من بداية العقد وعليه لايلزم خالد الدفع من بداية تاريخ الإجارة وإنما من تاريخ الاستفادة من العين المؤجرة بالسكن الفعلي صواب خطأ؟

إجابة الطالب هي:

خطأ العبارة خاطئة.

الصواب : استأجر خالد منزلا من فهد ومكنه فهد من سكنى الدار ولكن خالد لم يسكنها إلا بعد ستة أشهر من تاريخ العقد، وعليه يلزم خالد الدفع من بداية تاريخ الإجارة، لأن المؤجر مكنه من سكناها

Answer 1

خطأ.
بمجرد توقيع عقد الإيجار، يصبح خالد ملزمًا بدفع الإيجار من تاريخ بدء العقد، حتى لو لم يسكن العين المؤجرة فعليًا إلا بعد ستة أشهر. العقد هو الذي يحدد التزامات الطرفين، وإمكانية السكن من بداية العقد تعني أن العين كانت متاحة له، وبالتالي يترتب عليه دفع الإيجار مقابل هذه الإتاحة.

Answer 2

إجابة سؤال استأجر خالد منزلا ولكنه لم يسكنها إلا بعد ستة أشهر من تاريخ العقد مع إمكانية السكن من بداية العقد وعليه لايلزم خالد الدفع من بداية تاريخ الإجارة وإنما من تاريخ الاستفادة من العين المؤجرة بالسكن الفعلي صواب خطأ:

خطأ العبارة خاطئة.

الصواب : استأجر خالد منزلا من فهد ومكنه فهد من سكنى الدار ولكن خالد لم يسكنها إلا بعد ستة أشهر من تاريخ العقد، وعليه يلزم خالد الدفع من بداية تاريخ الإجارة، لأن المؤجر مكنه من سكناها