الجملة "كانت زينب هي الفتاة التي تعيش في الجوار" هي جملة خبرية مركبة، تبدأ بفعل ماضٍ ناقص "كانت"، ويليها خبر مركب من مبتدأ وخبر، والمبتدأ في هذه الجملة هو "زينب"، وهو اسم علم مؤنث، مرفوع وعلامة رفعه الضمة الظاهرة على آخره. والخبر في هذه الجملة هو جملة اسمية، تبدأ بحرف "هي"، ويليها اسم "الفتاة"، وهو اسم نكرة، منصوب وعلامة نصبه الفتحة الظاهرة على آخره. والجملة الاسمية "التي تعيش في الجوار" في محل رفع خبر المبتدأ "زينب".
وفيما يلي إعراب الجملة تفصيلاً:
- كانت: فعل ماضٍ ناقص مبني على الفتح، لا محل له من الإعراب.
- زينب: اسم علم مؤنث، مرفوع وعلامة رفعه الضمة الظاهرة على آخره، وهو المبتدأ.
- هي: حرف مبني على السكون، لا محل له من الإعراب.
- الفتاة: اسم نكرة، منصوب وعلامة نصبه الفتحة الظاهرة على آخره، وهو الخبر الأول.
- التي: اسم موصول مبني على السكون في محل رفع صفة للفتاة.
- تعيش: فعل مضارع مرفوع وعلامة رفعه الضمة الظاهرة على آخره، والفاعل ضمير مستتر تقديره "هي".
- في: حرف جر مبني على السكون، لا محل له من الإعراب.
- الجوار: اسم مجرور وعلامة جره الكسرة الظاهرة على آخره.
وهكذا، تكون الجملة "كانت زينب هي الفتاة التي تعيش في الجوار" جملة خبرية مركبة، تبدأ بفعل ماضٍ ناقص، ويليها خبر مركب من مبتدأ وخبر، والمبتدأ في هذه الجملة هو "زينب"، والخبر جملة اسمية، تبدأ بحرف "هي"، ويليها اسم "الفتاة"، والجملة الاسمية "التي تعيش في الجوار" في محل رفع خبر المبتدأ "زينب".