طلب إفراغ عقاري السعودية هو إجراء إلكتروني يتم من خلاله نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري بشكل رسمي وقانوني. يتم تقديم الطلب من خلال بوابة ناجز الإلكترونية التابعة لوزارة العدل السعودية، ويشترط أن يكون الصك العقاري إلكترونيًا وخاليًا من القيود.
خطوات تقديم طلب إفراغ عقاري السعودية:
- تسجيل الدخول إلى بوابة ناجز الإلكترونية باستخدام حساب النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني من قائمة الخدمات الإلكترونية.
- إدخال بيانات الصك العقاري، وبيانات المشتري، وطريقة الدفع، واختيار كتابة العدل.
- الضغط على زر "تقديم الطلب".
شروط طلب إفراغ عقاري السعودية:
- أن يكون الصك العقاري إلكترونيًا.
- أن يكون الصك العقاري خاليًا من القيود (وقف، رهن، حجز).
- أن تكون أرقام القطع المذكورة في الصك واقعة في مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- أن يشمل انتقال الملكية كامل الصك.
الرسوم الخاصة بطلب إفراغ عقاري السعودية:
تبلغ الرسوم الخاصة بطلب الإفراغ العقاري الإلكتروني 100 ريال سعودي، ويتم دفعها إلكترونيًا عند تقديم الطلب.
مدة إصدار صك الإفراغ العقاري:
تصدر وزارة العدل صك الإفراغ العقاري خلال مدة أقصاها 3 أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب.
الوثائق المطلوبة لطلب إفراغ عقاري السعودية:
- الصك العقاري الأصلي.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو الإقامة للمشتري والبائع.
- إيصال تسديد الرسوم.
المميزات الخاصة بطلب إفراغ عقاري السعودية:
- توفير الوقت والجهد على المواطنين والمقيمين.
- سرعة وسهولة تقديم الطلب.
- ضمان سلامة وأمان الإجراءات.
الاحتياطات اللازمة عند تقديم طلب إفراغ عقاري السعودية:
- التأكد من صحة وسلامة البيانات المدخلة في الطلب.
- الاحتفاظ بنسخة من الطلب المقدم.
- متابعة الطلب من خلال بوابة ناجز الإلكترونية.